تأمین زمین یکی از مهمترین محورهای سیاست دولت در حوزه مسکن است؛ اما در حالی که طی سالهای اخیر هزاران هکتار به اراضی سکونتی کشور افزوده و صدها هزار قطعه زمین برای گروههای مختلف اختصاص یافته، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تأکید دارند که زمین خام بهتنهایی مسکن تولید نمیکند و تا زمانی که خدمات روبنایی و زیرساختهای لازم برای زندگی فراهم نباشد، نمیتوان آن را ظرفیت واقعی ساخت مسکن دانست. به گزارش رصد تجارت […]
چهار ماه پس از پرش یکباره قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، انعطاف فعالان این حوزه در ارائه نرخهای پیشنهادی بیشتر شده که ممکن است از رکود معاملات، نیاز فروشندگان ملک به نقدینگی و انتظارات تورمی در بازارهای رقیب نشأت گرفته باشد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بررسی فایلهای فروش آپارتمان در تهران از افزایش تعداد فایلهای زیر قیمت متعارف مناطق مختلف حکایت دارد و به نظر میرسد پس از جهش […]
رئیس انجمن انبوهسازان گفت: کنترل دستوری بازار اجارهبها جواب نمیدهد، برای کاهش اجاره باید تولید و عرضه واحدهای اجارهای افزایش یابد و بازار مسکن در حال حاضر در رکود تورمی کامل قرار دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران با تشریح آخرین وضعیت بازار مسکن و قیمت ساختوساز در تهران گفت: هزینه ساخت مسکن به نوع و سبک ساختوساز بستگی دارد […]
بازار مسکن در حالی با تداوم رکود معاملات مواجه است که رشد هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و تشدید نااطمینانیها از آینده بازار، فاصله قیمت خانه با توان مالی خانوارها را بیشتر کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار مسکن در سالهای اخیر در شرایطی میان رکود معاملاتی و تورم قیمتی گرفتار شده است که کاهش مستمر قدرت خرید خانوارها از یک سو و افزایش هزینههای ساختوساز از سوی […]
سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ رقمی که در کنار افزایش سقف وام خرید و جعاله، بسته جدید تسهیلات مسکن را برای متقاضیان به روزرسانی کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در حالی افزایش یافته که در میان تسهیلات جدید، افزایش سقف وام ودیعه مسکن بیش از همه مورد توجه […]
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان گفت: با اختصاص بیش از ۵۰۰ میلیون تومان یارانه داخلی به هر واحد، آورده متقاضیان فاز ۲ پروژه بهراد مهستان ۶۵۰ میلیون کاهش یافت و به حدود ۱.۲۵ میلیارد رسید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان امروز (سهشنبه، ۱۷ شهریور) در حاشیه بازدید از پروژههای مسکن شهر جدید مهستان، با تشریح برنامهریزیهای انجامشده برای تحقق اهداف کلان […]
قیمت هر برگ اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نسبت به اوایل ماه جاری با رشد حدود ۴.۸ درصد به ۹۱ هزار و ۴۸۸ تومان رسیده است که بر این اساس، هزینه دریافت وام دو میلیارد تومانی زوجین حدود ۳۶۵ میلیون تومان میشود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از ایسنا، بررسی آخرین وضعیت اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد هر برگ «تسه ۱۴۰۵» در معاملات روز گذشته به ۹۱ هزار و ۴۸۸ […]
تورم نقطهبهنقطه مسکن در مردادماه به ۳۲.۵ درصد و اجارهبها به ۳۱.۸ درصد رسید؛ شکافی که با عقبماندن درآمد خانوار از هزینه مسکن، فشار معیشتی بر مستأجران را تشدید کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، بحران مسکن در ایران دیگر صرفاً به افزایش قیمت خرید خانه محدود نمیشود؛ رشد هزینه اجاره، عقبماندن درآمد خانوار از مخارج زندگی و طولانیشدن روند اجرای طرحهای حمایتی، مجموعهای از فشارهای همزمان را به […]
تاکنون ثبت نام مسکن استجاری در ۱۵ شهر انجام شده و آنطور که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ساخت ۷۵ هزار واحد استیجار با مشارکت بخش خصوصی هدفگذاری شده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، وزارت راه و شهرسازی از اواسط سال گذشته وعده اجرای طرح مسکن استیجاری را اعلام و امسال ثبت نام از زوجهای جوان واجد شرایط دهکهای یک تا شش را آغاز کرد. مسکن استیجاری تحت عنوان […]
بازار اجاره مسکن شرایط خاصی را سپری میکند؛ از یک سو اجاره بها نسبت به مرداد پارسال فقط ۳۱ درصد رشد کرده و از طرف دیگر بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارهای مستأجر را به خود اختصاص میدهد؛ آماری که نشان میدهد ظرفیت بازار اجاره تکمیل شده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، نرخهای اجاره مسکن به قدری بالا رفته که به استناد آمار دیگر ظرفیتی برای رشد ندارد. گزارش […]
طرح «خانهریز» شهرداری تهران با هدف ورود سرمایههای خرد به بازار مسکن میتواند بخشی از ارزش پول مستأجران را در برابر تورم حفظ کند، اما تضمینی برای خانهدار شدن خریداران نیست. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، طرح «خانهریز» شهرداری تهران طی هفتههای اخیر مورد توجه فضای رسانهای قرار گرفته است؛ طرحی که به گفته مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، با هدف ایجاد فضای رقابتی برای سازندگان و […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بنگاهداری و انباشت املاک توسط بانکها، آنها را به رقیب مردم در بازار مسکن تبدیل کرده و دست مصرفکننده واقعی را در بازار فعلی، از خرید خانه کوتاه کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به بنگاهداری نظام بانکی در حوزه مسکن و در واکنش به آمار حدود ۶ هزار و ۸۰۰ واحد ملکی در اختیار بانکها، اظهار کرد: […]
