با وجود الزام قانونی مبنی بر پرداخت وام مسکن توسط تمامی بانکها، اما همچنان شاهد کوتاهی در این بخش هستیم که خود منجر به ایجاد مشکلات برای متقاضیان شده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، همزمان با رسیدن نرخ فقر مستأجران به ۴۰ درصد و قرار گرفتن بیش از ۲ میلیون خانوار زیر خط فقر به دلیل هزینههای سرسامآور مسکن، وزارت راه و شهرسازی در آخرین اقدام خود پیشنهاد حذف […]
کارشناسان هشدار میدهند بحران مسکن در کشور بهدلیل ضعف تامین اعتبار و کمکاری بانکها روزبهروز تشدید شده و طرح مسکن استیجاری نیز اگر با منابع مالی پایدار نباشد، با شکست مواجه خواهد شد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکلگیری دولتها، بهویژه در دهههای اخیر، همواره با معضلات جدی از جمله عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، رکود توأم با افزایش قیمت و بیتوجهی به رفع […]
سرمایهگذاری خارجی در بازار مسکن امارات متحده عربی طی سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته است. گزارشها نشان میدهد که اتباع پنج کشور هند، بریتانیا، عربستان سعودی، پاکستان و ایران بیشترین مالکیت و سرمایهگذاری خارجی را در بازار مسکن دبی انجام دادهاند. از سال ۲۰۱۹ و پس از همهگیری کرونا در سراسر جهان، میزان سرمایهگذاری کشورهای خارجی در امارات متحده عربی رشد کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، بازار […]
با پایان سند چشمانداز ۲۰ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که بهگفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را میکاهد اما ابهامهای عدالت و شفافیت را برمیانگیزد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر در حال چند ماه بیشتر تا پایان سند چشمانداز ۲۰ ساله باقی نمانده است که مسکن دوباره به محور اصلی سیاستهای عمومی بازگشته است. وعدهی واگذاری زمین رایگان به مردم، که از سوی دولت […]
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز ساخت مسکن استیجاری عمومی،گفت: این پروژهها در مناطق موردنظر و به صورت محدود اجرا میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، حبیبالله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: بخشی از پروژهها در قالب «مسکن استیجاری عمومی» آغاز شدهاند، اما گستردگی آنها محدود است و تنها در نقاط خاصی اجرا میشوند که مکانیابی مناسب نبوده […]
معاون راه و شهرسازی استان ایلام گفت: ۲۷۵ واحد مسکن ملی در ایلام آماده تحویل است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، فرید افسرده معاون با اشاره به روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان، گفت: در حال حاضر مجموع پروژههایی که پروانه ساخت دریافت کرده و عملیات اجرایی آنها آغاز شده، شامل ۳۸۶ واحد انبوهسازی است که عمده این واحدها در شهر ایلام اجرا میشود. وی با اشاره […]
دسترسی به مسکن در کشورمان بهخصوص برای به اصطلاح خانهاولیها بهشدت محدود شده و فشار پیشپرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، نسبت وام به ارزش (LTV)، یکی از شاخصهای اصلی بازار مسکن است که میزان پوشش قیمت ملک توسط تسهیلات بانکی را نشان میدهد. به عنوان مثال وقتی نسبت وام به ارزش هشتاد درصد اعلام میشود، یعنی خریدار باید ۲۰ درصد […]
یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانهها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تأثیر مستقیم قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت تمامشده واحدهای مسکونی گفت: وقتی ساختوساز با مواد و مصالحی انجام میشود که […]
آمارهای غیر رسمی نشان میدهد که اجارهبهای مسکن در ۱۰ سال اخیر در کلانشهرها بین ۴۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافته است، در حالی که طبق مصوبه دولت، سقف افزایش اجارهبها سالانه تنها ۲۵ درصد تعیین شده است. این اختلاف فاحش نشاندهنده تورم شدید و کمبود نظارت بر بازار اجاره است. به گزارش روا ۲۴ و به نقل از تابناک، براساس آمارهای بانک مرکزی تورم شهریورماه حدود ۴۲درصد اعلام شده که در این میان تورم اجاره مسکن […]
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از پرداخت ۲۶ هزار و ۱۲۵ فقره تسهیلات خرید واحد مسکونی از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه خبر داد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، سیدمحسن فاضلیان با بیان اینکه اعطای به موقع تسهیلات خرید واحد مسکونی علاوه بر افزایش توان مالی متقاضیان، به عنوان ابزاری برای به حرکت درآوردن چرخه اقتصاد مسکن محسوب میشود؛ اظهار کرد: در نیمه نخست امسال بانک مسکن بالغ بر ۱۶۳ هزار […]
تفاهمنامه تأمین مسکن کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر و دریانوردی، با حضور مدیران عامل سازمان بنادر و دریانوردی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، تفاهمنامه تأمین مسکن کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر و دریانوردی، با حضور مدیران عامل سازمان بنادر و دریانوردی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. در این مراسم، سعید رسولی، مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی و […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری میتواند بازار مسکن را هدایت کند. به گزارش روا ۲۴ و به نقل از تجارت نیوز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران،اظهار داشت: اجرای طرح مسکن استیجاری بسیار حائز اهمیت است؛ چراکه ما در بحث صنعت اجاره واقعاً عقب هستیم و باید سالها قبل این موضوع رصد، کنترل و برای آن قوانینی وضع میشد. وی ادامه […]
