عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی مالکان با طرح ادعای نیاز شخصی یا فروش ملک، مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره را دور می‌زنند و مستأجران را برای تخلیه ملک تحت فشار قرار می‌دهند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، تورج سرباز، عضو هیئت‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره‌بها با توجه به مصوبه افزایش سقف ۲۵ درصدی نرخ اجاره و تمدید خودکار یک‌ساله قراردادهای مستأجران در سال جاری، اظهار کرد: […]
رئیس انجمن انبوه‌سازان گفت: کنترل دستوری بازار اجاره‌بها جواب نمی‌دهد، برای کاهش اجاره باید تولید و عرضه واحدهای اجاره‌ای افزایش یابد و بازار مسکن در حال حاضر در رکود تورمی کامل قرار دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران با تشریح آخرین وضعیت بازار مسکن و قیمت ساخت‌وساز در تهران گفت: هزینه ساخت مسکن به نوع و سبک ساخت‌وساز بستگی دارد […]
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان گفت: با اختصاص بیش از ۵۰۰ میلیون تومان یارانه داخلی به هر واحد، آورده متقاضیان فاز ۲ پروژه بهراد مهستان ۶۵۰ میلیون کاهش یافت و به حدود ۱.۲۵ میلیارد رسید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان امروز (سه‌شنبه، ۱۷ شهریور) در حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن شهر جدید مهستان، با تشریح برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده برای تحقق اهداف کلان […]
بازار اجاره مسکن شرایط خاصی را سپری می‌کند؛ از یک سو اجاره بها نسبت به مرداد پارسال فقط ۳۱ درصد رشد کرده و از طرف دیگر بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوارهای مستأجر را به خود اختصاص می‌دهد؛ آماری که نشان می‌دهد ظرفیت بازار اجاره تکمیل شده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، نرخ‌های اجاره مسکن به قدری بالا رفته که به استناد آمار دیگر ظرفیتی برای رشد ندارد. گزارش […]
طرح «خانه‌ریز» شهرداری تهران با هدف ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن می‌تواند بخشی از ارزش پول مستأجران را در برابر تورم حفظ کند، اما تضمینی برای خانه‌دار شدن خریداران نیست. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، طرح «خانه‌ریز» شهرداری تهران طی هفته‌های اخیر مورد توجه فضای رسانه‌ای قرار گرفته است؛ طرحی که به گفته مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران، با هدف ایجاد فضای رقابتی برای سازندگان و […]
دولت چهاردهم با دو رویکرد اصلی شامل مسکن حمایتی و استیجار عمومی قصد دارد دهک‌هایی را که سال‌ها از گردونه بخش مسکن خارج بوده‌اند، وارد این چرخه کند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، در حال حاضر صنعت ساختمان در ایران از شرایط ویژه‌ای برخوردار است. رکود بازار مسکن باعث شده تا سهم بخش ساختمان در تولید ناخالص داخلی کشور کاهش پیدا کند. اوایل دهه ۸۰ خورشیدی سهم بخش مسکن از GDP […]
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: بازار مسکن با کاهش محسوس معاملات و فشار شدید هزینه‌های ساخت‌وساز مواجه شده و پیش‌بینی من برای ماه‌های آینده رکود تورمی است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، رامین گوران، اظهار کرد: بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود قرار دارد. پیش از آنکه افزایش قیمت‌ها به سطح سراسری برسد، در استان‌های امن‌تر این جهش زودتر رخ داد. به عنوان مثال، در دوران جنگ، در […]
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها رعایت نمی‌شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بهای سال جاری از سوی برخی مالکان، اظهار کرد: افزایش سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها مشخص […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر تا حدودی تعیین قیمت در بازار ملک و مسکن توسط سازنده‌های خرد و اصطلاحاً سازنده‌های کوچه‌بازاری انجام می‌شود که این افراد طیف وسیعی را شامل می‌شوند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، منصور غیبی، کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن، گفت: با ورود به سال ۱۴۰۵، طبیعتاً با یک التهاب و شوک قیمتی در حوزه ملک و مسکن مواجه […]
در حالی که بانک‌ها به‌جای تأمین مالی مسکن به بنگاه‌داری و تملک هزاران واحد مسکونی روی آورده‌اند، کارشناسان این رویکرد را یکی از عوامل اصلی دور شدن مستأجران از رؤیای خانه‌دار شدن می‌دانند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکل‌گیری دولت‌ها، به‌ویژه در دهه‌های اخیر با معضلات جدی از جمله عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، رکود همراه با افزایش قیمت همراه بوده است، همچنین عدم رفع […]
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش بیش از دو برابری قیمت ساخت هر متر ساختمان، گفت: به محض این‌که از اوایل سال، بازار ارز و طلا به ثبات نسبی رسید، بازار مسکن نیز شروع به حرکت کرد و اکنون قیمت هر متر آپارتمان در تهران به حدود ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بیت‌الله ستاریان، اظهار کرد: طی ماه‌های گذشته قیمت نهاده‌های ساختمانی تحت تاثیر […]
سیاست تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ مجاز ۲۵ درصد، امسال در شرایطی برای هفتمین سال متوالی اجرا شد که این برنامه در سال‌های گذشته با چالش‌هایی همراه بود اما مسئولان و برخی کارشناسان معتقدند در ثبات بازار اجاره اثرگذار است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، از سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا سیاست تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ مجاز افزایش ۲۵ درصد اجرا شد؛ برنامه‌ای که طی سال‌های […]