بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، واحدهای مسکونی پیشبینی شده در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران، کاهش ۱۱.۱ درصدی داشته است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور» در فصل تابستان از سوی مرکز آمار ایران سال ۱۴۰۴ منتشر شد. بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور در فصل تابستان سال ۱۴۰۴ […]
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: حذف ماده ۵۰ زمینه ساز افزایش قیمت مسکن و قیمت زمین در بخشهای مختلف خواهد شد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، سید جمال موسوی عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بر اهمیت حیاتی و الزام به اجرای کامل ماده ۵۰ برنامه هفتم پیشرفت تأکید کرد و گفت: این ماده را یکی از احکام کلیدی و غیرقابل چشمپوشی برنامه هفتم پیشرفت است […]
بانک مرکزی در مطلبی که در وبسایت این نهاد منتشر شده، اعلام کرده است که به اطلاعات بازار مسکن دسترسی ندارد و از سال ۱۴۰۳ دسترسی این بانک به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه “ثبت معاملات املاک و مستغلات” که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود، قطع شده است. تجارتنیوز روز گذشته در گزارشی نسبت به سکوت یک سال و سه ماهه بانک مرکزی درباره اطلاعات بازار مسکن انتقاد کرده و این روند […]
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید ایلاتی کارشناس ارشد بازار مسکن با تأکید بر اینکه در طرح «مالیات بر خانههای خالی» نباید نگاه درآمدی به این پایه مالیاتی وجود داشته باشد و این مالیات ماهیتاً ابزاری تنظیمگر است، گفت: در فرآیند […]
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری، اظهار کرد: در خصوص روند بازار مسکن، کماکان رکود در بازار آپارتمان مشهود […]
قیمتهای بازار سرسامآور است، سامانههای ثبتنام مسکن بسته و بانکها تسهیلات نمیدهند؛ کارشناسان معتقدند عرضه زمینهای دولتی تنها راه کاهش فشار هزینهها مسکن به مردم است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، مسکن به یکی از اصلیترین دغدغههای خانوار ایرانی تبدیل شده است. امروز سهم مسکن در سبد هزینه خانوار بین ۵۵ تا ۶۵ درصد برآورد میشود و افزایش بیرویه اجارهبها و قیمت خرید، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از مردم […]
نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از فعالیت بیضابطه پلتفرمهای آگهی مسکن گفت: وقتی انتشار آگهی بدون چارچوب مشخص انجام شود، بازار دچار آشفتگی میشود و سود آن تنها به جیب سودجویان میرود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، داوود بیگینژاد نایبرئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه انتشار آگهیهای مسکن در برخی پلتفرمها بدون هیچگونه چارچوب و نظارتی انجام میشود، گفت: اپلیکیشنها اگر کاملاً قانونمند بخواهند فعالیت کنند، مطمئناً این […]
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن همچنان در شرایط رکود تورمی به سر میبرد و این بازار کماکان خالی از مشتری است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در حال حاضر یک بازار رکود تورمی است، گفت: بیشترین میزان قراردادها در بازار مسکن مربوط به حوزه اجاره است که با اتمام […]
کارشناسان هشدار میدهند بحران مسکن در کشور بهدلیل ضعف تامین اعتبار و کمکاری بانکها روزبهروز تشدید شده و طرح مسکن استیجاری نیز اگر با منابع مالی پایدار نباشد، با شکست مواجه خواهد شد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، وضعیت بازار مسکن از ابتدای شکلگیری دولتها، بهویژه در دهههای اخیر، همواره با معضلات جدی از جمله عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، رکود توأم با افزایش قیمت و بیتوجهی به رفع […]
گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد، با وجود کاهش تعداد پروانههای صادرشده در کشور، مجموع زیربنا و تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده رشد یافته است؛ روندی که از تمرکز سرمایه در تهران و کلانشهرها حکایت دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از اقتصادآنلاین، دادههای رسمی مرکز آمار ایران از طرح «گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادرشده توسط شهرداریهای کشور» در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که بخش ساختمان […]
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر میبرد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود […]
آنطور که فعالان بازار مسکن میگویند معاملات در رکود به سر میبرد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را میخوانید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بازار […]