انتشار آگهی‌های بی‌ضابطه در پلتفرم‌ها موجب آشفتگی بازار مسکن می شود

ادمین آبان ۱۳, ۱۴۰۴0 36

نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از فعالیت بی‌ضابطه پلتفرم‌های آگهی مسکن گفت: وقتی انتشار آگهی‌ بدون چارچوب مشخص انجام شود، بازار دچار آشفتگی می‌شود و سود آن تنها به جیب سودجویان می‌رود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه انتشار آگهی‌های مسکن در برخی پلتفرم‌ها بدون هیچ‌گونه چارچوب و نظارتی انجام می‌شود، گفت: اپلیکیشن‌ها اگر کاملاً قانونمند بخواهند فعالیت کنند، مطمئناً این […]

وام ١.٢ میلیاردی مسکن با هزینه ٣٢٠ میلیونی!

ادمین آبان ۱۲, ۱۴۰۴0 25

هر برگ تسه در حال حاضر حدود ۱۲۵ هزار تومان قیمت دارد که بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کنند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، وام اوراق با سقف یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان با عنوان وام زوجین در بین وام‌های مسکن از بالاترین رقم برخوردار است اما با توجه به قیمت هر […]

بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص «فلاکت مسکن» قرار دارند

ادمین مهر ۲۹, ۱۴۰۴0 24

یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانه‌ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تأثیر مستقیم قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی گفت: وقتی ساخت‌وساز با مواد و مصالحی انجام می‌شود که […]

قیمت اجاره مسکن در کلان‌شهرها با افزایش نجومی مواجه شد

ادمین مهر ۲۸, ۱۴۰۴0 48

آمار‌های غیر رسمی نشان می‌دهد که اجاره‌بهای مسکن در ۱۰ سال اخیر در کلان‌شهرها بین ۴۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافته است، در حالی که طبق مصوبه دولت، سقف افزایش اجاره‌بها سالانه تنها ۲۵ درصد تعیین شده است. این اختلاف فاحش نشان‌دهنده تورم شدید و کمبود نظارت بر بازار اجاره است. به گزارش روا 24 و به نقل از تابناک، براساس آمار‌های بانک مرکزی تورم شهریورماه حدود ۴۲درصد اعلام شده که در این میان تورم اجاره مسکن […]

تصویر متناقض بازار مسکن

ادمین مهر ۲۶, ۱۴۰۴0 71

گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، با وجود کاهش تعداد پروانه‌های صادرشده در کشور، مجموع زیربنا و تعداد واحد‌های مسکونی پیش‌بینی‌شده رشد یافته است؛ روندی که از تمرکز سرمایه در تهران و کلان‌شهر‌ها حکایت دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از اقتصادآنلاین، داده‌های رسمی مرکز آمار ایران از طرح «گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور» در سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که بخش ساختمان […]

قیمت این خانه‌ها شدیدا گران شد

ادمین مهر ۲۳, ۱۴۰۴0 5

واحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شده‌اند که نشان‌دهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بررسی نتایج طرح “گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور” در سال ۱۴۰۳ بدین شرح است: مرکز آمار اعلام کرد: در سال گذشته، تعداد ۵۷۲۳۱ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث بنا از سوی شهرداری‌ تهران […]

قیمت دلاری مسکن ۳۴ درصد کم شد

ادمین مهر ۲۱, ۱۴۰۴0 29

بازار مسکن بعد از سال‌ها همسویی با دلار، این‌بار مسیرش را جدا کرده؛ جایی که هر متر آپارتمان با ۸۸۶ دلار معامله می‌شود؛ یعنی کمترین سطح دلاری از سال ۹۹ تا امروز. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان در تهران به حدود ۸۸۶ دلار رسیده؛ یعنی کمترین مقدار از سال ۹۹ تاکنون. این افت ۳۴ درصدی، تصویری نادر از عقب‌نشینی بازار مسکن در برابر افزایش قیمت […]

رکود در بازار مسکن می‌ماند؟

ادمین مهر ۱۹, ۱۴۰۴0 20

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر می‌برد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود […]

۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن

ادمین مهر ۱۷, ۱۴۰۴0 13

آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بازار […]

محاسبه قیمت مسکن فعلا با دلار ۷۰ هزار تومانی

ادمین مهر ۱۵, ۱۴۰۴0 25

بازار مسکن این روزها در حالی دچار یک رکود عمیق و عجیب شده است که این رکود در خنثی کردن رشد دلار و تاثیر مستقیم آن بر قیمت مسکن موفق عمل کرده است. اما گزارش ها حاکی از این است که رشد نرخ ارز بر قیمت تمام شده اثرگذار بوده و این خود یک خطر بالقوه برای بهای ملک در روزهای رونق خواهد بود. به گزارش اکو 365 و به نقل از اقتصاد آنلاین،  اگر […]

سقوط ۳۰ درصدی قیمت مسکن در شمیرانات و پردیس

aseman مهر ۱۳, ۱۴۰۴0 87

قیمت مسکن در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، از شمیرانات لوکس تا پردیس ارزان، پس از جنگ ۱۲ روزه دچار ریزش و رکود شده است، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری شاهد هستیم. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، خردادماه سال جاری کشورمان شاهد یکی از شدیدترین درگیری‌های نظامی مستقیم با رژیم صهیونیستی بود که از آن به عنوان «جنگ ۱۲ روزه» یاد می‌شود، این […]

قیمت خانه‌های لوکس تهران از آمریکا سبقت گرفت

ادمین مهر ۱۳, ۱۴۰۴0 26

قیمت خانه های لوکس تهران به حدی از گرانی رسیده که با همان بودجه و یا حتی کمتر از آن می‌توان در آمریکا ملک‌هایی چند هزار متری با تجهیزات کامل و خدمات رفاهی منحصر به فرد خریداری کرد. بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که امکانات خانه های لوکس در آمریکا به مراتب بسیار بیشتر از ایران است و حتی سطح رفاهی واحدهای یک میلیون دلاری در ایالات متحده از واحدهای لوکس ۱۰ میلیون دلاری در تهران […]