دسترسی به مسکن در کشورمان بهخصوص برای به اصطلاح خانهاولیها بهشدت محدود شده و فشار پیشپرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، نسبت وام به ارزش (LTV)، یکی از شاخصهای اصلی بازار مسکن است که میزان پوشش قیمت ملک توسط تسهیلات بانکی را نشان میدهد. به عنوان مثال وقتی نسبت وام به ارزش هشتاد درصد اعلام میشود، یعنی خریدار باید ۲۰ درصد […]
تفاهمنامه تأمین مسکن کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر و دریانوردی، با حضور مدیران عامل سازمان بنادر و دریانوردی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، تفاهمنامه تأمین مسکن کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر و دریانوردی، با حضور مدیران عامل سازمان بنادر و دریانوردی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. در این مراسم، سعید رسولی، مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی و […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایران در صنعت اجاره بسیار عقب مانده است و طرح مسکن استیجاری میتواند بازار مسکن را هدایت کند. به گزارش روا ۲۴ و به نقل از تجارت نیوز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران،اظهار داشت: اجرای طرح مسکن استیجاری بسیار حائز اهمیت است؛ چراکه ما در بحث صنعت اجاره واقعاً عقب هستیم و باید سالها قبل این موضوع رصد، کنترل و برای آن قوانینی وضع میشد. وی ادامه […]
منطقه ۱۰ تهران یکی از مناطق پرجمعیت و متراکم پایتخت است که در میانه بخشهای مرکزی و جنوبی شهر قرار دارد. بررسیها نشان میدهد قیمت خانه در منطقه ۱۰ تهران همچنان در بازه نسبتا مناسبی قرار دارد و هزینه خرید خانه در این منطقه، در مقایسه با سایر مناطق مرکزی تهران کمتر است. همچنین، بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی منطقه ۱۰ را خانههای کوچک متراژ تشکیل میدهند و سال ساخت اکثر ساختمانهای این منطقه […]
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به تأکید رهبر انقلاب، مسکن ضرورتی اجتماعی برای ثبات خانوادههاست و تأخیر شورای عالی شهرسازی در واگذاری زمین مردم را دچار مشکل کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، مریم عبداللهی، در واکنش به فرمایشات اخیر رهبر معظم انقلاب در خصوص حل مشکل مسکن، تاکید کرد: «حل مسئله مسکن باید در صدر اولویتهای دولت و مجلس قرار گیرد. تأخیر در واگذاری زمین توسط […]
واحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شدهاند که نشاندهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، بررسی نتایج طرح “گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور” در سال ۱۴۰۳ بدین شرح است: مرکز آمار اعلام کرد: در سال گذشته، تعداد ۵۷۲۳۱ واحد مسکونی در پروانههای صادرشده برای احداث بنا از سوی شهرداری تهران […]
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه ریشه ناترازی مسکن را نه در وزارت راه و شهرسازی بلکه باید در وزارت نیرو جستجو کرد گفت: بر اساس مصوبات قانونی باید ۳۳۰ هزار هکتار به محدوده شهرها در کل کشور اضافه می شد اما کمتر از ۲۰ هزار هکتار به بافت شهری الحاق شد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از اقتصادآنلاین؛ در قانون برنامه هفتم توسعه به موضوع افزایش الحاق به […]
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثباتتر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمیشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، حسن محتشم، اظهار کرد: […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از تغییر فرمول محاسبه حق کمیسیون خبر داد و گفت: از این پس مبنای تعرفه، «ارزش معاملاتی» املاک است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتوگو با برنامه «هشت صبح» رادیو اقتصاد اعلام کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن (۱۴۰۰) و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه خدمات مشاوران املاک در کشور بازنگری شده […]
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفههای جدید حقالزحمه مشاوران املاک از دیماه سال ۱۴۰۴ خبر داد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیأت وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که بر مبنای آن، حقالزحمه بنگاههای املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص میشود. وی […]
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری گفت: در سال ۱۴۰۳، حدود ۴۷ هزار هکتار زمین به محدوده شهرها و روستاها الحاق شده که ظرفیت ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم میکند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به آخرین وضعیت پروژه «هتل ولنجک» اظهار کرد: با توجه به اینکه طرح این هتل بر روی حریم گسلی قرار داشت، بر اساس […]
بازار مسکن این روزها در حالی دچار یک رکود عمیق و عجیب شده است که این رکود در خنثی کردن رشد دلار و تاثیر مستقیم آن بر قیمت مسکن موفق عمل کرده است. اما گزارش ها حاکی از این است که رشد نرخ ارز بر قیمت تمام شده اثرگذار بوده و این خود یک خطر بالقوه برای بهای ملک در روزهای رونق خواهد بود. به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از اقتصاد آنلاین، اگر […]