متقاضیان پروژه ۲۰۴۳ واحدی مسکن ملی پردیس میگویند که از سال ۹۸ تا کنون ۷۵۰ میلیون تومان آورده واریز کردهاند و از چهار ماه قبل در حال پرداخت اقساط ۱۵ میلیون تومانی تسهیلات این طرح هستند اما هنوز خبری از تحویل واحدها نیست؛ در حالی که قرار بود سال ۱۴۰۱ برخی بلوکها افتتاح و تحویل شود. مدیرعامل شرکت عمران پردیس در این خصوص اعلام کرد که برخی بلوکها به پیشرفت ۹۵ درصد رسیده و امیدواریم […]
کارشناسان بازار مسکن هشدار میدهند که طرح مسکن استیجاری بدون تأمین منابع مالی پایدار، همانند طرحهای پیشین، امکان تحقق و موفقیت نخواهد داشت. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار مسکن طی سالهای اخیر در یکی از پرتلاطمترین دورههای خود قرار گرفته است. گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد که تورم سالانه مسکن طی یکسال منتهی به مهرماه امسال ۳۶.۶ درصد بوده و تورم اجارهبها نیز تقریباً همتراز با آن، ۳۶.۵ درصد […]
قیمتهای بازار سرسامآور است، سامانههای ثبتنام مسکن بسته و بانکها تسهیلات نمیدهند؛ کارشناسان معتقدند عرضه زمینهای دولتی تنها راه کاهش فشار هزینهها مسکن به مردم است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، مسکن به یکی از اصلیترین دغدغههای خانوار ایرانی تبدیل شده است. امروز سهم مسکن در سبد هزینه خانوار بین ۵۵ تا ۶۵ درصد برآورد میشود و افزایش بیرویه اجارهبها و قیمت خرید، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از مردم […]
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه ۶ سال است که از وجوه مهندسان ناظر سود دریافت نشده است، گفت: سازمان نظام مهندسی از سپرده موجود برای مهندسان جوان و تازه وارد، تسهیلات پرداخت کرده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، امین مقومی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پاسخ به این پرسش که در موضوع ارجاع کار مشخص است چه رقمی به حساب سازمان واریز شده، […]
قیمت خانه در مناطق شمالی تهران طی یک دهه گذشته رشدی خیرهکننده و سرسامآور را تجربه کرده است. ارزش هر متر مربع واحد مسکونی در موارد مورد بررسی، بین ۱۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درصد افزایش یافته است؛ به عبارت دیگر، قیمت هر متر مسکونی از حدود ۷ میلیون تومان در ابتدای سال ۱۳۹۴ به حدود ۴۵۰ میلیون تومان در برخی مناطق رسیده است. این وضعیت باعث شده تا املاک مناطق شمالی پایتخت عملا از دسترس بسیاری […]
رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند تأکید کرد با تکیه بر مطالعات علمی و الگوهای جهانی، صنعت ساختمان میتواند از بحران ناترازی مسکن عبور کند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، سیدطهحسین مدنی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در کشور، گفت: اقتصاد ایران طی سالهای اخیر با یک ناترازی چشمگیر در بخش مسکن مواجه شده است. طبق آمارهای موجود، بازار مسکن در حال حاضر با پنج تا شش میلیون تقاضای انباشته شده مواجه […]
بهرغم وعدههای دولت در مهار بازار مسکن، تورم سالانه خرید و اجاره خانه همچنان بالاست و طرحهای حمایتی مانند نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته امید خانهدار شدن را در مستاجران زنده نگه دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار مسکن در سالهای اخیر یکی از پرتلاطمترین دورههای خود را تجربه میکند؛ قیمت خرید خانه روزبهروز افزایش مییابد و توان خرید مردم به شدت کاهش یافته است. مستأجران نیز در سایه تورم […]
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از مهر، ناآگاهی از قوانین مربوط به کسری یا اضافه متراژ املاک، یکی از عوامل اصلی بروز اختلاف و دعاوی سنگین در بازار پرمعامله مسکن است. خرید و فروش زمین، باغ و آپارتمان از پرشمارترین انواع قراردادهای ملکی در کشور است و حجم بالای این معاملات، بهویژه در کلانشهرها، […]
نوسانات قیمت ارز و طلا در هفتههای اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمیگردد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، گفت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته و پیشبینی میشود […]
وزارت راه و شهرسازی از عدم عقد قرارداد تسهیلات ۳۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد: وزیر راه و شهرسازی خواستار افزایش وام واحدهای با پیشرفت ۷۵ درصد به بالاست. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: بهمنظور رفع موانع پرداخت تسهیلات به پروژههای مسکن حمایتی و تسریع در عقد قراردادهای بانکی، نشست مشترکی میان فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و […]
بازار ساختوساز ایران در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ در نقطهای ایستاده که میتوان آن را «مرحله تصمیمهای بزرگ» نامید. حال شرایط اقتصادی، سیاسی و حتی اجتماعی کشور در ماههای اخیر بهگونهای رقم خورده که سازندگان و سرمایهگذاران ساختمانی، دیگر نمیتوانند با منطق سالهای گذشته ادامه دهند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از اقتصادآنلاین؛ رکود در بخش تولید و رشد تورم عمومی باعث شده تا این روزها مسکن گران تولید شود و همین مساله […]
یک کارشناس بازار مسکن با تأکید بر ممنوعیت ورود بانکها به فعالیتهای سوداگرانه در حوزه مسکن گفت: طبق قانون، هرگونه مشارکت بانکها در ساختوساز یا خرید و فروش ملک تخلف محسوب میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، حسام عقبایی رئیس پیشین اتحادیه املاک با تأکید بر لزوم جلوگیری از ورود بانکها به فعالیتهای سوداگرانه در حوزه مسکن، گفت: بر اساس قانون بانکداری، ورود بانکها به حوزه ساختوساز، خریدوفروش املاک و بهطورکلی […]
