اگر چه یکی از دلایل افت شدید تولید مسکن در سال جاری به سمت تقاضا و نگرانی ها از عدم نقدشوندگی سرمایه در بخش مسکن است اما این تمام ماجرا نیست چرا که بانک ها نیز نقش بسزایی در این وضعیت دارند. آنها با عدم پرداخت تسهیلات و یا با استقراض از بانک مرکزی تلاش دارند بی توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان دهند. به گزارش رصد تجارت و به نقل […]
آمار تورم مسکن بهتازگی از سوی مرکز آمار منتشر شده و بررسیها نشان میدهد که این شاخص در آبانماه ۱۴۰۴ با اندکی کاهش همراه بوده است. بر این اساس، تورم ماهانه بخش مسکن به ۲.۷ درصد رسیده و شدت رشد قیمتها نسبت به ماه گذشته کاهش یافته است. مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که بازار مسکن همچنان در فاز رکودی قرار دارد و حجم معاملات بهشدت افت کرده است؛ این وضعیت میتواند ناشی […]
مقایسه قیمت خانه های لوکس تهران با شهرهای بزرگ و پیشرفته آلمان نشان میدهد که با وجود امکانات محدودتر و ویژگیهای کمتر، خانههای لوکس پایتخت اغلب با قیمت بالاتری نسبت به نمونههای مشابه در آلمان به فروش میرسند. این در حالی است که قدرت خرید مسکن در آلمان بسیار بالاتر است و واحدهای لوکس آن، امکانات و چشماندازهای بهمراتب بهتری نسبت به تهران دارند. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، آلمان […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، منصور غیبی کارشناس ارشد بازار مسکن با بیان اینکه تحلیل شرایط فعلی بازار، نیازمند بررسی تجمیعی عوامل مؤثر بر اقتصاد مسکن است، گفت: موضوعات این حوزه را نمیتوان به صورت منفرد تحلیل […]
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، پیامک ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران به شرح زیر است؛ متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن؛ با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، مقتضی […]
طرح مسکن استیجاری برای آن دسته از متقاضیانی که توانایی پرداخت سهم آورده و اقساط وام مسکن ملی را ندارند در دستور کار قرار گرفته و تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی دولتی با نرخهای مناسب در اختیار زوجهایی که حداکثر پنج سال از زمان ازدواجشان گذشته قرار گیرد. به گزارش رصد تجارت و به نقل از ایسنا، اولین واحدهای مسکونی اجارهای در مالکیت دولت به زودی با نرخهای مناسب در اختیار اجارهنشینها قرار میگیرد. […]
رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه و شهرسازی گفت: ۵۰ درصد مردم ما مستاجرند، اما در وزارت راه و شهرسازی حتی یک اتاق هم برای بررسی مشکلات این ۵۰ درصد مستاجر وجود ندارد به گزارش اکو ۳۶۵ و به نقل از تجارت نیوز، ابوالفضل مشکینی گفت: برای انبوه سازان، مشاوران، پیمانکاران و همه بخشهای حوزه مسکن قسمتهای مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی داریم ولی برای ۵۰ درصد مستاجری که در جامعه داریم، اتاقی وجود ندارد. […]
اگر چه بر اساس قانون جوانی جمعیت، امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانوادههای دارای ۴ فرزند فراهم است اما برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود. سوال این است که آیا تهیه این میزان از عهده خانوارها بر می آید؟ به گزارش رصد تجارت و به نقل از اقتصادآنلاین؛ وام فرزندآوری یک تسهیلات قرض الحسنه است که به منظور حمایت از خانوادهها و تشویق به افزایش جمعیت در کشور، برای پدران و […]
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دستورالعمل تأمین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و گروههای کمدرآمد به استانها ابلاغ و اجرای این سیاست در برخی استانهای کشور آغاز شده است. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، حبیباله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی پایش طرحهای حمایتی مسکن با بیان اینکه دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تأمین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان […]
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید ایلاتی کارشناس ارشد بازار مسکن با تأکید بر اینکه در طرح «مالیات بر خانههای خالی» نباید نگاه درآمدی به این پایه مالیاتی وجود داشته باشد و این مالیات ماهیتاً ابزاری تنظیمگر است، گفت: در فرآیند […]
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان رفع مشکلات طرحهای مسکن در استان جزو اولویت های این اداره کل دانست و گفت: در آینده نزدیک بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن با کیفیت مطلوب و خدمات کامل به متقاضیان تحویل داده میشود. به گزارش رصد تجارت و به نقل از تجارت نیوز، روح اله عمادی روز سهشنبه در بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از طرحهای مسکن اهواز با اشاره به پیگیری و رفع موانع طرحهای مسکن […]
وزیر راه و شهرسازی بهتازگی اعلام کرده است، دولت قصد دارد تا پایان سال حداقل ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری خریداری کرده و آنها را به زوجهای جوان با اجارهای کمتر از نرخ بازار واگذار کند. این پیشنهاد در نگاه اول به عنوان راهکاری برای کاهش فشار اجاره خانه منطقی بهنظر میرسد، با این حال، با توجه به کسری و ناترازی بودجه، تجربه ناموفق دولت در پروژههای مسکونی سابق و نمونههای شکستخورده بینالمللی، این سوال […]
